İyi tasarlanmış alışveriş mekanlarının, kullanıcısına sunduğu konfor ve kalitenin yanı sıra; içinde yer aldığı çevre için de dönüşüm ve değişim dinamiklerini olumlu yönde etkileme gücü vardır. Konya’nın hızlı yapılaşan modern yüzünde hayata geçirilen Selçuklu Center bu hassasiyetlerle ve bulunduğu çevre için bir landmark oluşturma amacıyla tasarlanmıştır. Çevre siluetine olumlu katkı yapacağı düşünülen yapının aynı zamanda ilgi çekici ve toplayıcı bir merkez olarak yaşayacağı öngörülmüştür. Bu anlamda parselin imar yoğunluğuna rağmen kent siluetini olumsuz yönde etkilememek için emsal hakkının tamamen kullanılmaması işverene önerilmiştir. İşverenin bu öneriyi kabulü çevreye saygının ve duyarlılığın mimari tasarıma yansımasıdır.


Yapı, kütlesel olarak düşeyde ve yatayda parçalanır. Yatayda alışveriş merkezi kütlesi ve düşeyde açılı bir şekilde şehre yönelen ofis kulesinden oluşmaktadır. Bu sayede yapı hem insan ölçeğinde hem de kent ölçeğinde oranlı bir şekilde var olabilmektedir. 10.970 m² olan parsel üzerindeki yatay bloğun zemindeki toplam alanı yaklaşık 5.300 m²’dir. Yatay blok içerisinde çeşitli mağazalar, market, kafe ve restoranlar olarak çok amaçlı bir kullanım öngörülmüştür. Günümüz kapalı alışveriş merkezi anlayışından farklı olarak, mağazalar açık bir meydan etrafına sıralanmaktadır. Kavşak noktasından Stadyuma doğru olan yaya hareketi, kademeli merdivenler ve kaskatlı havuzlarla yapının meydanına doğru yönlendirilmiştir. Alt kotta yerleşen alışveriş ve yeme-içme alanları, oluşturulan kademeli peyzajın merkezinde yer edinir.


Yükselen blokta ise ofis katları yer almaktadır. Kule katlarındaki ofis birimleri şehir manzarasına yönlendirilerek ofis çalışanlarına geniş bir Konya ve Selçuklu panoraması sunmaktadır. Ofis kat planları farklı kullanıcıların gereksinimlerini karşılamak için değişebilir kurguda esnek bir esnek bir tasarım anlayışı ile çalışılmıştır. İstenildiğinde tam kat tek bir ofis olabileceği gibi, farklı büyüklüklere de bölünebilme imkanı sağlamaktadır.


Ofis bloğunun kavşak noktasından geride konumlanması ve üst katlara doğru kendini kademeli bir şekilde geriye çekerek yükselmesi yapının yakın çevreyle olan ilişkisini güçlendirmiştir. Alışveriş merkezi kütlesinin geri çekilmesi ise rekreatif alanların artmasına imkan sağlamıştır. Oluşturulan bu çizgisel dil alan içindeki hareketi organize ederek farklı işlev alanlarının, kapalı ve açık alanların, yapı içindeki peyzajın tanımını yapar.


Kütle formunda akışkan çizgiler tercih edildiği için yüzeylerde de bu akışkanlıklar kullanılmıştır. Yapıdaki hareketli çizgilerle zıtlık oluşturularak kule cephe yüzeyinde sade bir tasarım benimsenmiştir. Yataydaki alışveriş merkezinde reklam alanları için büyük sağırlıklar oluşturulmuştur.


Biçimsel özelliğinin yanı sıra, bulunduğu çevreyle kurduğu ilişkinin niteliği ile iç ve dış mekanda yaşamsal zenginlik yaratmaktadır. Selçuker Center, gece aydınlatma tasarımı ile gece şehir siluetinde de yerini alarak, Konya’nın ve Selçuklu’nun yeni simgelerinden biri haline gelmiştir.